Les recherches sont longues , longues, longues.....
Se munir d un carnet ou cahier et de beaucoup de patience.
Répertorier chaque visite : commune, superficie, prix, agence ou particulier...(afin d'éviter de voir un bien plusieurs fois) et y mettre des appréciations (et oui des fois on est tellement désespéré que l on se dit mais finalement pourquoi pas).
Voir le terrain plusieurs fois à des jours, heures différents. Questionner le voisinage sur les éventuelles nuisances, projets en cours ou à venir...
Comme je le disais plus haut, les recherches sont longues, longues. ..mais en plus elles évoluent dans le temps.
Il faut accepter de passer du rêve à la réalité!!!
Très rapidement nous nous sommes tournés vers la recherche d'un terrain.
En effet soit les propriétaires de villa nous prennent pour des vaches à lait, soit ils y sont vraiment attachés et ne voient plus les nombreux travaux de réhabilitation.
De même pour les terrains qui peu importe la commune se vendent à prix d or.
Pour moi un terrain vendu aujourd'hui à moins de 100euros le m2, il y a anguille sous roche ou le terrain est pentu, ou il est immense.
Voici la réalité du marché.
Nous partions pour un terrain de 2000m2 minimum au final nous aurons 970m2.
Bonjour Myrna.
RépondreSupprimerHeureuse de faire la connaissance avec ton blog.
Sur un terrain de 970 m² quelle surface est disponible pour la construction de ta maison pour ta famille xxl?
As tu trouvé un entrepreneur compétent pour la construction ? Quelles ont été tes astuces pour la sélection?
Bien a toi
Bonjour, depuis mars 2014 (faudrait que je vérifie ), le COS n'est plus en vigueur. Il faut prendre en compte le PLU de la commune et donc juste respecter les limites séparatives du terrain. Donc en définitif la superficie dépendra du budget.
SupprimerPour l'entrepreneur je pense avoir trouvé. Mais la construction n'a pas démarrée donc savoir si il est fiable, sérieux,...on verra bien.
Je peux dire qu'il s'est montré très réactif afin de me fournir les différents devis, assurances décennales..... contrairement à d'autres.
Il m'a aussi fait voir ses réalisations ainsi que leurs propriétaires.
Je consacrerais un article sur le choix de l'entrepreneur....
Merci pour ta réponse que je viens de lire. Bon courage pour la suite.ce serait bien de voir des photos du terrain et du debut des travaux.
RépondreSupprimerMerci pour ta réponse que je viens de lire. Bon courage pour la suite.ce serait bien de voir des photos du terrain et du debut des travaux.
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